兵庫県西宮市松並町の現在の推定地価は、平米単価で346,572円/m²、坪単価で1,145,693円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市二見町７番１ | 440,000 | 416,000 | +5.8% | 484 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市瓦林町１３番２ | 317,000 | 300,000 | +5.7% | 486 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市日野町１２番５ | 267,000 | 256,000 | +4.3% | 507 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市大森町１０３番１ | 322,000 | 305,000 | +5.6% | 664 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口北町２４３番４ | 505,000 | 468,000 | +7.9% | 715 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市大屋町１８４番２ | 358,000 | 339,000 | +5.6% | 903 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市上之町３４９番３ | 280,000 | 270,000 | +3.7% | 926 | ↑ | 南 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２ | 202,000 | 197,000 | +2.5% | 945 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |