兵庫県西宮市松原町の現在の推定地価は、平米単価で423,186円/m²、坪単価で1,398,962円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市松原町３４番５ | 330,000 | 317,000 | +4.1% | 131 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市松原町４８番 | 495,000 | 458,000 | +8.1% | 148 | ↑ | 北 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市戸田町２９番４ | 529,000 | 488,000 | +8.4% | 593 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市石在町６０番２外 | 276,000 | 266,000 | +3.8% | 712 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市津門呉羽町７３番２ | 470,000 | 435,000 | +8.0% | 724 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市津門綾羽町３９番 | 280,000 | 270,000 | +3.7% | 731 | ↑ | 北東 / 7.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市和上町１９番１ | 684,000 | 626,000 | +9.3% | 739 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市津門住江町３０番５ | 265,000 | 255,000 | +3.9% | 804 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市両度町１０２番１外 | 486,000 | 450,000 | +8.0% | 950 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |