兵庫県西宮市松風町の現在の推定地価は、平米単価で352,966円/m²、坪単価で1,166,829円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市松風町３８番２ | 391,000 | 369,000 | +6.0% | 122 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市獅子ケ口町９７番８ | 202,000 | 200,000 | +1.0% | 429 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市南越木岩町８５番外 | 530,000 | 500,000 | +6.0% | 433 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市美作町２５番 | 231,000 | 230,000 | +0.4% | 570 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市樋之池町５０番 | 335,000 | 327,000 | +2.4% | 591 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲陽園若江町２５番２ | 285,000 | 275,000 | +3.6% | 673 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市菊谷町４２番１外 | 435,000 | 415,000 | +4.8% | 708 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲陽園西山町７９番１外 | 358,000 | 347,000 | +3.2% | 830 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |