兵庫県西宮市段上町の現在の推定地価は、平米単価で276,567円/m²、坪単価で914,270円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市仁川町１丁目６３番１外 | 271,000 | 267,000 | +1.5% | 195 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市一里山町２４番５ | 245,000 | 237,000 | +3.4% | 586 | ↑ | 南西 / 8.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市仁川北２丁目３４０番１ | 277,000 | 268,000 | +3.4% | 609 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲東園２丁目４４番２ | 362,000 | 347,000 | +4.3% | 634 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市仁川北３丁目２２２番 | 293,000 | 286,000 | +2.4% | 809 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市段上町８丁目１８番３８ | 273,000 | 266,000 | +2.6% | 911 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市大吹町２１６番 | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 1,038 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市仁川町４丁目１０２番外 | 305,000 | 297,000 | +2.7% | 1,045 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |