兵庫県西宮市津田町の現在の推定地価は、平米単価で484,678円/m²、坪単価で1,602,240円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市松原町４８番 | 512,000 | 473,000 | +8.2% | 320 | ↑ | 北 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市和上町１９番１ | 684,000 | 626,000 | +9.3% | 566 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市戸田町２９番４ | 529,000 | 488,000 | +8.4% | 583 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市室川町１３番４ | 300,000 | 291,000 | +3.1% | 795 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市青木町４０番７ | 262,000 | 248,000 | +5.6% | 806 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市室川町１０９番２ | 363,000 | 345,000 | +5.2% | 847 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市田中町６７番 | 565,000 | 528,000 | +7.0% | 869 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市分銅町１８番１ | 387,000 | 370,000 | +4.6% | 878 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |