兵庫県西宮市甲子園二番町の現在の推定地価は、平米単価で409,014円/m²、坪単価で1,352,112円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園二番町１１１番１外 | 442,000 | 425,000 | +4.0% | 110 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口２丁目１８９番 | 441,000 | 415,000 | +6.3% | 256 | ↑ | 南西 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市上甲子園１丁目１８６番３ | 356,000 | 343,000 | +3.8% | 395 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園四番町８４番１ | 452,000 | 427,000 | +5.9% | 502 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園四番町８４番１ | 440,000 | 419,000 | +5.0% | 506 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口４丁目１１８番５外 | 383,000 | 365,000 | +4.9% | 531 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園口１丁目４９番 | 383,000 | 365,000 | +4.9% | 595 | ↑ | 東 / 6.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園口２丁目３３０番 | 430,000 | 398,000 | +8.0% | 612 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市小曽根町４丁目６番内 | 272,000 | 260,000 | +4.6% | 748 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園春風町２２番２ | 320,000 | 303,000 | +5.6% | 825 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |