兵庫県西宮市甲子園浜の現在の推定地価は、平米単価で241,692円/m²、坪単価で798,982円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市浜甲子園２丁目６３番２外 | 227,000 | 223,000 | +1.8% | 742 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市西宮浜２丁目７番２外 | 159,000 | 140,000 | +13.6% | 1,428 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市今津久寿川町６４番３ | 253,000 | 242,000 | +4.5% | 1,710 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市鳴尾町４丁目１５９番４ | 276,000 | 273,000 | +1.1% | 1,715 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園七番町１５２番９ | 455,000 | 433,000 | +5.1% | 1,763 | ↑ | 西 / 34.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市鳴尾浜３丁目１１番４ | 158,000 | 140,000 | +12.9% | 1,855 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市今津出在家町９番１ | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 1,980 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |