兵庫県西宮市美作町の現在の推定地価は、平米単価で263,744円/m²、坪単価で871,881円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市美作町２５番 | 231,000 | 230,000 | +0.4% | 208 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市苦楽園一番町３２番１３ | 186,000 | 185,000 | +0.5% | 277 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市樋之池町５０番 | 335,000 | 327,000 | +2.4% | 346 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市苦楽園六番町６３番 | 187,000 | 187,000 | 0.0% | 625 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市松風町３８番２ | 391,000 | 369,000 | +6.0% | 684 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市獅子ケ口町９７番８ | 202,000 | 200,000 | +1.0% | 779 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市老松町１３５番外 | 286,000 | 284,000 | +0.7% | 861 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 芦屋市六麓荘町１３０番２ | 228,000 | 220,000 | +3.6% | 948 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市南越木岩町８５番外 | 530,000 | 500,000 | +6.0% | 963 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |