兵庫県西宮市鞍掛町の現在の推定地価は、平米単価で407,731円/m²、坪単価で1,347,870円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市石在町６０番２外 | 276,000 | 266,000 | +3.8% | 328 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市宮前町５番外 | 337,000 | 320,000 | +5.3% | 331 | ↑ | 北 / 50.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市戸田町２９番４ | 529,000 | 488,000 | +8.4% | 374 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市田中町６７番 | 565,000 | 528,000 | +7.0% | 409 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市久保町８５番４ | 233,000 | 225,000 | +3.6% | 557 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市和上町１９番１ | 684,000 | 626,000 | +9.3% | 572 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市宮西町６０番５ | 325,000 | 309,000 | +5.2% | 738 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市東町１丁目１１０番３外 | 305,000 | 298,000 | +2.3% | 765 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市川添町３４番１ | 325,000 | 312,000 | +4.2% | 805 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 1中専 / なし |