兵庫県西宮市鳴尾町の現在の推定地価は、平米単価で338,998円/m²、坪単価で1,120,655円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市鳴尾町４丁目１５９番４ | 276,000 | 273,000 | +1.1% | 263 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園七番町１６１番２ | 365,000 | 352,000 | +3.7% | 440 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市里中町３丁目２５番７ | 378,000 | 358,000 | +5.6% | 539 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園六番町１５６番１ | 463,000 | 440,000 | +5.2% | 756 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市上田中町１１５番 | 201,000 | 198,000 | +1.5% | 956 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市東鳴尾町１丁目７８番７ | 225,000 | 223,000 | +0.9% | 984 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園浦風町６８番 | 412,000 | 392,000 | +5.1% | 1,011 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 西宮市甲子園洲鳥町４３番１ | 321,000 | 310,000 | +3.5% | 1,023 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市甲子園四番町８４番１ | 440,000 | 419,000 | +5.0% | 1,078 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |