北海道伊達市上館山町の現在の推定地価は、平米単価で19,347円/m²、坪単価で63,959円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 伊達市長和町４９４番３ | 9,350 | 9,650 | -3.1% | 1,558 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 伊達市末永町１２番７４ | 29,400 | 29,400 | 0.0% | 2,037 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 伊達市山下町１４７番１５７外 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 2,538 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 伊達市竹原町４８番１０ | 30,000 | 30,000 | 0.0% | 2,579 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 伊達市梅本町１６番２６ | 34,000 | 34,000 | 0.0% | 2,604 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 伊達市東関内町１５９番２ | 1,100 | 1,150 | -4.3% | 2,891 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 伊達市錦町１００番１０２ | 22,200 | 22,700 | -2.2% | 2,962 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |