北海道伊達市向有珠町の現在の推定地価は、平米単価で3,923円/m²、坪単価で12,968円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 伊達市向有珠町２０４番１２ | 4,100 | 4,250 | -3.5% | 242 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 伊達市有珠町１８９番２ | 2,650 | 2,700 | -1.9% | 850 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 虻田郡洞爺湖町入江１９０番１９９ | 5,700 | 5,850 | -2.6% | 3,281 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 虻田郡洞爺湖町本町１５７番１外 | 17,100 | 17,900 | -4.5% | 4,697 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 伊達市長和町４９４番３ | 9,350 | 9,650 | -3.1% | 5,100 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉４４番１ | 30,000 | 30,200 | -0.7% | 6,651 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 伊達市西浜町８２番５７ | 7,100 | 7,300 | -2.7% | 7,292 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |