北海道余市郡余市町梅川町の現在の推定地価は、平米単価で7,671円/m²、坪単価で25,359円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 余市郡余市町沢町５丁目４６番２８ | 5,500 | 5,700 | -3.5% | 855 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 余市郡余市町大川町４丁目５７番１外 | 15,800 | 16,200 | -2.5% | 2,669 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 余市郡余市町黒川町４丁目１１２番外 | 21,000 | 21,500 | -2.3% | 2,862 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 余市郡余市町黒川町１３丁目４７番１７ | 9,500 | 9,600 | -1.0% | 3,476 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 余市郡仁木町北町６丁目４５番３ | 6,700 | 6,800 | -1.5% | 4,552 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 余市郡余市町栄町４１４番８ | 5,100 | 5,200 | -1.9% | 4,897 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 余市郡仁木町西町１丁目２９番 | 9,900 | 10,000 | -1.0% | 5,570 | ↑ | 北東 / 7.20m | - / - | _ / なし |