北海道函館市尾札部町の現在の推定地価は、平米単価で6,238円/m²、坪単価で20,620円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 函館市川汲町２８１番１内 | 5,500 | 5,800 | -5.2% | 3,546 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 函館市新八幡町５６番 | 4,600 | 4,850 | -5.2% | 12,535 | ↑ | 北 / 10.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 函館市女那川町１７５番３内 | 5,400 | 5,700 | -5.3% | 15,474 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 函館市庵原町２０６番 | 37,000 | 37,000 | 0.0% | 15,546 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 函館市浜町１４番１ | 5,500 | 5,800 | -5.2% | 19,053 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 函館市陣川町８５番１７５ | 10,500 | 10,700 | -1.9% | 20,195 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |