北海道函館市新川町の現在の推定地価は、平米単価で60,581円/m²、坪単価で200,266円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 函館市新川町１番６ | 51,400 | 51,600 | -0.4% | 329 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 函館市上新川町１４８番１６ | 39,700 | 39,800 | -0.3% | 416 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 函館市松風町１１番５ | 66,000 | 66,000 | 0.0% | 563 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 函館市大縄町７１番５外 | 46,600 | 46,700 | -0.2% | 654 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 函館市若松町２０番５９ | 145,000 | 134,000 | +8.2% | 685 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 函館市東雲町７番１３ | 52,000 | 0 | - | 881 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 函館市宇賀浦町２０番５外 | 48,100 | 48,300 | -0.4% | 1,032 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 函館市的場町１４番３８ | 46,900 | 46,900 | 0.0% | 1,106 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |