北海道函館市本通の現在の推定地価は、平米単価で48,354円/m²、坪単価で159,847円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 函館市本通４丁目３８９番２５外 | 39,500 | 39,600 | -0.3% | 81 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 函館市本通３丁目２４９番７外 | 56,000 | 56,100 | -0.2% | 426 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 函館市日吉町３丁目３９番１４外 | 49,700 | 49,900 | -0.4% | 546 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 函館市本通４丁目３４５番１ | 55,900 | 55,900 | 0.0% | 631 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 函館市川原町１４４番２ | 45,200 | 45,200 | 0.0% | 678 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 函館市本通１丁目１４９番２２外 | 46,600 | 46,600 | 0.0% | 916 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 函館市柏木町１７２番３５ | 63,000 | 60,600 | +4.0% | 1,288 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 函館市山の手１丁目１５番６９ | 30,000 | 30,100 | -0.3% | 1,289 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 函館市駒場町１６番１内 | 53,200 | 53,500 | -0.6% | 1,310 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |