北海道函館市松川町の現在の推定地価は、平米単価で51,040円/m²、坪単価で168,729円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 函館市松川町１３６番８ | 44,600 | 44,700 | -0.2% | 209 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 函館市大縄町７１番５外 | 46,600 | 46,700 | -0.2% | 418 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 函館市万代町２０８番 | 42,100 | 42,300 | -0.5% | 591 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 函館市上新川町１４８番１６ | 39,700 | 39,800 | -0.3% | 641 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 函館市千代台町２６番４２ | 53,000 | 53,200 | -0.4% | 983 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 函館市本町９５番２０内 | 92,500 | 92,500 | 0.0% | 1,129 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 函館市的場町１４番３８ | 46,900 | 46,900 | 0.0% | 1,146 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 函館市本町６番１内 | 181,000 | 181,000 | 0.0% | 1,208 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |