北海道函館市桔梗町の現在の推定地価は、平米単価で47,721円/m²、坪単価で157,755円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 函館市桔梗町４０３番２１３ | 43,700 | 42,900 | +1.9% | 254 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 函館市石川町３１４番１ | 67,500 | 67,500 | 0.0% | 859 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 函館市北美原２丁目２３番１１８ | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 1,406 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 函館市昭和４丁目１３６番４外 | 56,000 | 56,000 | 0.0% | 1,747 | ↑ | 北東 / 33.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 函館市桔梗３丁目３１１番１４ | 34,800 | 34,500 | +0.9% | 1,749 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 函館市桔梗３丁目３２７番４１内 | 43,000 | 43,000 | 0.0% | 1,822 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 函館市美原４丁目１６３番３５ | 42,900 | 42,500 | +0.9% | 2,042 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 函館市西桔梗町７３３番３５ | 18,100 | 18,400 | -1.6% | 2,064 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |