北海道函館市梁川町の現在の推定地価は、平米単価で99,192円/m²、坪単価で327,909円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 函館市本町９５番２０内 | 92,500 | 92,500 | 0.0% | 149 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 函館市本町１００番６ | 79,100 | 79,100 | 0.0% | 266 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 函館市本町６番１内 | 181,000 | 181,000 | 0.0% | 268 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 函館市千代台町２６番４２ | 53,000 | 53,200 | -0.4% | 627 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 函館市松川町１３６番８ | 44,600 | 44,700 | -0.2% | 861 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 函館市大川町１５番９ | 46,700 | 46,700 | 0.0% | 1,187 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 函館市人見町４０番９４ | 56,300 | 56,300 | 0.0% | 1,239 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 函館市的場町１４番３８ | 46,900 | 46,900 | 0.0% | 1,262 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |