北海道函館市港町の現在の推定地価は、平米単価で38,633円/m²、坪単価で127,713円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 函館市港町２丁目２７２番５８ | 33,400 | 33,500 | -0.3% | 534 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 函館市亀田本町２８番２１外 | 54,000 | 54,100 | -0.2% | 776 | ↑ | 西 / 33.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 函館市浅野町３番５ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 884 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 函館市亀田本町３２番３５６ | 40,500 | 40,500 | 0.0% | 1,077 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 函館市大川町１５番９ | 46,700 | 46,700 | 0.0% | 1,222 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 函館市昭和４丁目１３６番４外 | 56,000 | 56,000 | 0.0% | 1,483 | ↑ | 北東 / 33.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 函館市万代町２０８番 | 42,100 | 42,300 | -0.5% | 1,668 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 北斗市七重浜２丁目２９０番６１ | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 1,871 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 函館市昭和３丁目２８１番６２ | 52,900 | 53,000 | -0.2% | 2,030 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 準工 / なし |