北海道函館市滝沢町の現在の推定地価は、平米単価で34,426円/m²、坪単価で113,805円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+31.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 函館市榎本町８８番２２ | 28,500 | 0 | - | 444 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 函館市日吉町１丁目１１番５９ | 37,800 | 37,900 | -0.3% | 837 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 函館市高丘町１４８番６６ | 23,800 | 23,600 | +0.8% | 913 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 函館市日吉町３丁目３９番１４外 | 49,700 | 49,900 | -0.4% | 1,239 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 函館市深堀町１６１番３１ | 44,400 | 44,500 | -0.2% | 1,564 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 函館市上湯川町２２番７ | 18,500 | 18,900 | -2.1% | 1,585 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 函館市本通４丁目３８９番２５外 | 39,500 | 39,600 | -0.3% | 1,668 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 函館市湯川町２丁目２２番５ | 53,500 | 54,100 | -1.1% | 1,700 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 函館市川原町１４４番２ | 45,200 | 45,200 | 0.0% | 2,016 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |