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北海道勇払郡厚真町京町のAI査定結果

前年価格
7,928 円/m²
26,207 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道勇払郡厚真町京町の現在の推定地価は、平米単価で7,879円/m²、坪単価で26,048円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 4 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,700 円/m²
前年比: -4.3%
📏 距離 99 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,200 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 4,900 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 670 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,200 円/m²
前年 3,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 6,500 円/m²
前年 6,400 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,000 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 4,800 円/m²
前年 4,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,879 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#10 公示価格
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,596 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 勇払郡厚真町京町105番1 8,500 8,700 -2.3% 4 北西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 北海道 勇払郡厚真町表町2番外 11,200 11,700 -4.3% 99 南東 / 22.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 北海道 勇払郡厚真町京町155番2 8,500 8,200 +3.7% 158 北西 / 9.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 北海道 勇払郡厚真町京町178番9外 6,200 6,000 +3.3% 445 南西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 北海道 勇払郡厚真町字朝日382番3 4,900 4,900 0.0% 670 北西 / 9.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 北海道 勇払郡厚真町新町32番2 3,200 3,200 0.0% 784 北東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 北海道 勇払郡厚真町新町127番21外 6,500 6,400 +1.6% 794 東 / 9.50m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 北海道 勇払郡厚真町字本郷283番14 6,000 6,000 0.0% 1,218 北 / 8.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 北海道 勇払郡厚真町字豊沢240番51 4,800 4,800 0.0% 1,879 南 / 8.00m - / - 低専2 / なし
10 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来大町40番 9,000 9,000 0.0% 6,596 南東 / 14.00m - / - 住居1 / なし