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北海道勇払郡安平町安平のAI査定結果

前年価格
3,398 円/m²
11,233 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道勇払郡安平町安平の現在の推定地価は、平米単価で3,253円/m²、坪単価で10,754円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 3,050 円/m²
前年 3,200 円/m²
前年比: -4.7%
📏 距離 157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,100 円/m²
前年 3,250 円/m²
前年比: -4.6%
📏 距離 215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,400 円/m²
前年比: +7.4%
📏 距離 4,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,640 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 35,000 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -5.2%
📏 距離 6,824 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 勇払郡安平町安平561番2外 3,050 3,200 -4.7% 157 南 / 11.50m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 北海道 勇払郡安平町安平159番 3,100 3,250 -4.6% 215 南 / 11.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来北進71番41 5,800 5,400 +7.4% 4,591 北西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来大町141番60 6,600 6,600 0.0% 4,859 北東 / 9.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来大町25番内 9,500 9,500 0.0% 5,640 南東 / 18.00m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 北海道 千歳市協和812番1 35,000 35,000 0.0% 6,678 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 北海道 勇払郡安平町追分本町3丁目6番1外 9,100 9,600 -5.2% 6,824 東 / 20.00m - / - _ / なし