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北海道勇払郡安平町追分青葉のAI査定結果

前年価格
10,076 円/m²
33,310 円/坪
3.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道勇払郡安平町追分青葉の現在の推定地価は、平米単価で9,718円/m²、坪単価で32,127円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 6,600 円/m²
前年比: -4.5%
📏 距離 1,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -5.2%
📏 距離 1,221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 35,000 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,500 円/m²
前年 2,550 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 7,164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 35,000 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 11,961 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 42,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,400 円/m²
前年比: +7.4%
📏 距離 12,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 勇払郡安平町追分本町2丁目46番 6,300 6,600 -4.5% 1,146 西 / 12.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 勇払郡安平町追分本町3丁目6番1外 9,100 9,600 -5.2% 1,221 東 / 20.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 千歳市協和812番1 35,000 35,000 0.0% 2,780 _ / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 北海道 夕張郡由仁町三川旭町118番 2,500 2,550 -2.0% 7,164 東 / 10.50m - / - _ / なし
5 公示価格 北海道 千歳市旭ケ丘2丁目2038番33 35,000 34,000 +2.9% 11,961 南東 / 8.00m - / - _ / なし
6 公示価格 北海道 千歳市清流2丁目13番18 42,000 42,000 0.0% 12,387 北東 / 8.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来北進71番41 5,800 5,400 +7.4% 12,553 北西 / 8.00m - / - 低専1 / なし