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北海道勇払郡安平町のAI査定結果

前年価格
7,853 円/m²
25,962 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道勇払郡安平町の現在の推定地価は、平米単価で7,931円/m²、坪単価で26,219円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 87 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 273 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 862 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,014 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,400 円/m²
前年比: +7.4%
📏 距離 1,571 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 5,212 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,000 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 3,100 円/m²
前年 3,250 円/m²
前年比: -4.6%
📏 距離 5,901 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来大町40番 9,000 9,000 0.0% 87 南東 / 14.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来大町25番内 9,500 9,500 0.0% 273 南東 / 18.00m - / - 商業 / 準防
3 都道府県地価 北海道 勇払郡安平町早来大町162番13外 7,400 7,000 +5.7% 862 南西 / 9.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来大町141番60 6,600 6,600 0.0% 1,014 北東 / 9.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来北町51番57 4,400 4,400 0.0% 1,057 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 北海道 勇払郡安平町早来北進71番41 5,800 5,400 +7.4% 1,571 北西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 北海道 勇払郡安平町遠浅108番 4,700 4,900 -4.1% 5,212 南西 / 8.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 北海道 勇払郡厚真町字本郷283番14 6,000 6,000 0.0% 5,333 北 / 8.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 北海道 勇払郡安平町安平159番 3,100 3,250 -4.6% 5,901 南 / 11.00m - / - 1中専 / なし