北海道北斗市茂辺地の現在の推定地価は、平米単価で26,496円/m²、坪単価で87,590円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 北斗市谷好２丁目２５２番２６ | 13,900 | 14,000 | -0.7% | 5,962 | ↑ | 南東 / 7.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 北斗市常盤２丁目６２番７ | 24,100 | 24,200 | -0.4% | 6,906 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 北斗市東浜２丁目２３４番１３ | 23,400 | 23,500 | -0.4% | 8,150 | ↑ | 西 / 7.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 函館市弥生町７番１１ | 37,300 | 37,300 | 0.0% | 8,444 | ↑ | 南西 / 10.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 北斗市久根別２丁目３７７番３ | 33,000 | 33,200 | -0.6% | 8,727 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 函館市元町３２番４ | 50,500 | 50,500 | 0.0% | 9,001 | ↑ | 南西 / 9.10m | - / - | 住居1 / なし |