読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道北見市とん田西町のAI査定結果

前年価格
26,790 円/m²
88,562 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道北見市とん田西町の現在の推定地価は、平米単価で26,802円/m²、坪単価で88,602円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 40,000 円/m²
前年 40,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 20,900 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 885 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,175 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 42,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 27.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 21,800 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,700 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 北見市栄町2丁目1番6 40,000 40,000 0.0% 231 南 / 27.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 北海道 北見市栄町4丁目5番11 20,900 20,900 0.0% 509 東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 北海道 北見市北進町7丁目64番61 19,600 19,600 0.0% 885 北 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 北海道 北見市東三輪1丁目91番49外 20,800 20,600 +1.0% 921 南 / 7.20m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 北海道 北見市末広町366番55 15,100 15,100 0.0% 1,175 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 北海道 北見市常盤町5丁目10番7 19,300 19,300 0.0% 1,351 南 / 8.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 北海道 北見市中央三輪1丁目371番20 42,000 42,000 0.0% 1,362 南 / 27.00m - / 角地 準工 / なし
8 都道府県地価 北海道 北見市美芳町3丁目2番13外 21,800 21,800 0.0% 1,425 北 / 12.00m - / - 2中専 / なし
9 公示価格 北海道 北見市幸町6丁目3番6外 24,400 24,400 0.0% 1,700 南 / 6.00m - / - 住居2 / なし
10 都道府県地価 北海道 北見市北4条西3丁目16番4 36,000 36,300 -0.8% 1,751 南東 / 18.00m - / - 商業 / 防火