北海道北見市山下町の現在の推定地価は、平米単価で27,912円/m²、坪単価で92,272円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 北見市幸町６丁目３番６外 | 24,400 | 24,400 | 0.0% | 351 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 北見市美芳町３丁目２番１３外 | 21,800 | 21,800 | 0.0% | 460 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 北見市北４条西３丁目１６番４ | 36,000 | 36,300 | -0.8% | 477 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 北見市幸町２丁目１番１０ | 31,000 | 0 | - | 596 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 北見市北２条西１丁目９番２ | 34,800 | 35,300 | -1.4% | 771 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 北見市栄町４丁目５番１１ | 20,900 | 20,900 | 0.0% | 1,007 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 北見市南仲町２丁目１３番１２外 | 20,400 | 20,400 | 0.0% | 1,065 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 北見市大通東４丁目１０番 | 31,600 | 31,800 | -0.6% | 1,208 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |