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北海道北見市端野町端野のAI査定結果

前年価格
10,016 円/m²
33,109 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道北見市端野町端野の現在の推定地価は、平米単価で9,920円/m²、坪単価で32,793円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,300 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,000 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,585 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,672 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,300 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 5,380 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 5,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 31,600 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 5,682 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 北見市端野町二区347番10 9,200 9,300 -1.1% 638 北西 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 北見市春光町5丁目971番37 16,000 16,000 0.0% 3,585 北西 / 7.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 北海道 北見市東陵町61番27 14,600 14,600 0.0% 4,672 南西 / 10.90m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 北海道 北見市美山町南3丁目8番73 15,300 15,400 -0.6% 5,380 西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 北海道 北見市美山町西3丁目105番3 11,800 11,900 -0.8% 5,458 西 / 10.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 北海道 北見市大通東4丁目10番 31,600 31,800 -0.6% 5,682 南東 / 27.00m - / - 商業 / 準防