読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道北見市豊地のAI査定結果

前年価格
27,466 円/m²
90,796 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道北見市豊地の現在の推定地価は、平米単価で27,501円/m²、坪単価で90,911円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 42,000 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 929 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 27.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 40,000 円/m²
前年 40,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,869 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,015 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 北見市中央三輪1丁目371番20 42,000 42,000 0.0% 929 南 / 27.00m - / 角地 準工 / なし
2 公示価格 北海道 北見市末広町366番55 15,100 15,100 0.0% 1,135 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 北海道 北見市東三輪1丁目91番49外 20,800 20,600 +1.0% 1,295 南 / 7.20m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 北海道 北見市栄町2丁目1番6 40,000 40,000 0.0% 1,608 南 / 27.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 北海道 北見市北進町7丁目64番61 19,600 19,600 0.0% 1,869 北 / 8.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 北海道 北見市西三輪2丁目630番42 14,800 14,800 0.0% 2,015 北 / 8.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 北海道 北見市常盤町5丁目10番7 19,300 19,300 0.0% 2,548 南 / 8.00m - / - 2中専 / なし