読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道千歳市支笏湖温泉のAI査定結果

前年価格
75,071 円/m²
248,169 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道千歳市支笏湖温泉の現在の推定地価は、平米単価で75,577円/m²、坪単価で249,843円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 21,000 円/m²
前年 20,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 15,877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 31,500 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 17,387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 290,000 円/m²
前年 290,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 17,726 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 31,500 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 17,826 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 90,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 17,899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 17,983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 千歳市柏陽2丁目3番11 21,000 20,500 +2.4% 15,877 北 / 9.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 北海道 恵庭市白樺町1丁目13番53 31,500 30,500 +3.3% 17,387 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 北海道 札幌市南区真駒内307番1 290,000 290,000 0.0% 17,726 _ / 12.00m - / - _ / なし
4 公示価格 北海道 恵庭市幸町3丁目462番33 33,000 31,500 +4.8% 17,826 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 北海道 苫小牧市字樽前419番1 90,000 90,000 0.0% 17,899 _ / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 北海道 苫小牧市字錦岡491番97 4,700 4,700 0.0% 17,983 北東 / 8.00m - / - 1中専 / なし