北海道夕張市南部菊水町の現在の推定地価は、平米単価で2,587円/m²、坪単価で8,551円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 夕張市清水沢３丁目２番 | 2,800 | 2,900 | -3.4% | 6,233 | ↑ | 西 / 13.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 夕張市南清水沢４丁目６２番５ | 2,600 | 2,700 | -3.7% | 7,095 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 夕張市沼ノ沢１３１番 | 1,450 | 1,500 | -3.3% | 8,110 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 夕張市本町２丁目２１７番 | 3,080 | 3,300 | -6.7% | 9,317 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 夕張市鹿の谷３丁目４３番 | 1,930 | 2,000 | -3.5% | 9,425 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 夕張市紅葉山１２６番 | 2,600 | 2,700 | -3.7% | 9,927 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 夕張郡栗山町朝日４丁目８６番外 | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 23,155 | ↑ | 南西 / 17.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 夕張郡由仁町東栄９７番２４ | 5,200 | 5,300 | -1.9% | 23,648 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | _ / なし |