読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道天塩郡豊富町豊富停車場通のAI査定結果

前年価格
7,658 円/m²
25,316 円/坪
3.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道天塩郡豊富町豊富停車場通の現在の推定地価は、平米単価で7,359円/m²、坪単価で24,329円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 63 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,500 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -5.0%
📏 距離 401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 21.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,100 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,950 円/m²
前年 4,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 23,930 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 天塩郡豊富町字上サロベツ2546番243 5,700 5,900 -3.4% 63 南東 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 天塩郡豊富町字豊富表通4丁目3052番1 9,500 10,000 -5.0% 401 東 / 21.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 天塩郡豊富町字上サロベツ2541番22 7,100 7,300 -2.7% 527 東 / 12.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 北海道 天塩郡天塩町新開通11丁目2351番8 3,950 4,000 -1.3% 23,930 東 / 10.00m - / - _ / なし