北海道室蘭市八丁平の現在の推定地価は、平米単価で19,819円/m²、坪単価で65,517円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 室蘭市八丁平２丁目３９番１５ | 18,400 | 18,200 | +1.1% | 249 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 室蘭市八丁平４丁目１４番１２ | 17,300 | 17,100 | +1.2% | 817 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 室蘭市港北町４丁目７５番２２ | 7,500 | 7,650 | -2.0% | 1,151 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 室蘭市柏木町４１７番９２５ | 4,900 | 5,150 | -4.9% | 1,251 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 室蘭市知利別町３丁目１２番４２ | 39,000 | 39,000 | 0.0% | 1,629 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 室蘭市高砂町５丁目４番７ | 32,800 | 32,800 | 0.0% | 1,755 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 室蘭市水元町４７番１２ | 23,200 | 23,200 | 0.0% | 2,167 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 室蘭市中島町１丁目２３番２４内 | 71,000 | 74,500 | -4.7% | 2,175 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 室蘭市高砂町１丁目１６番９ | 34,500 | 34,100 | +1.2% | 2,434 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |