北海道小樽市入船の現在の推定地価は、平米単価で66,563円/m²、坪単価で220,042円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 小樽市花園４丁目１番７ | 45,000 | 44,500 | +1.1% | 305 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 小樽市住吉町１４７番 | 66,500 | 65,000 | +2.3% | 466 | ↑ | 南西 / 12.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 小樽市奥沢１丁目２２番３外 | 42,800 | 42,800 | 0.0% | 584 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 小樽市入船１丁目１番１ | 238,000 | 226,000 | +5.3% | 588 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市花園１丁目４６番 | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 627 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 小樽市奥沢１丁目１２３番４５ | 16,400 | 16,500 | -0.6% | 673 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 小樽市東雲町１０８番 | 25,400 | 25,400 | 0.0% | 768 | ↑ | 東 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市奥沢１丁目８８番１ | 13,700 | 13,600 | +0.7% | 902 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 小樽市新富町４５番１外 | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 923 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 準工 / 準防 |