北海道小樽市塩谷の現在の推定地価は、平米単価で9,541円/m²、坪単価で31,540円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市塩谷２丁目５７番６４ | 6,600 | 6,800 | -2.9% | 30 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市塩谷２丁目９９番２外 | 10,000 | 10,100 | -1.0% | 293 | ↑ | 北 / 33.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 小樽市塩谷１丁目５００番 | 8,230 | 8,350 | -1.4% | 704 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 小樽市オタモイ３丁目３６番２６外 | 8,750 | 8,900 | -1.7% | 2,182 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市塩谷３丁目１４６番 | 53,000 | 53,000 | 0.0% | 2,334 | ↑ | _ / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市幸２丁目９番５９４ | 10,600 | 11,000 | -3.6% | 3,072 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 小樽市長橋４丁目３５番７１ | 12,800 | 12,900 | -0.8% | 3,135 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 小樽市長橋５丁目１４番５ | 9,650 | 9,800 | -1.5% | 3,441 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |