北海道小樽市新光の現在の推定地価は、平米単価で34,375円/m²、坪単価で113,638円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 小樽市新光２丁目２１番２４ | 47,000 | 45,000 | +4.4% | 23 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 小樽市新光３丁目１４番１０ | 41,200 | 41,000 | +0.5% | 502 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市新光５丁目２２番２ | 19,500 | 19,500 | 0.0% | 505 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市望洋台１丁目２番３４ | 25,400 | 26,000 | -2.3% | 782 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市朝里２丁目１１番２６ | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 958 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 小樽市桜３丁目４５６番６ | 14,800 | 14,800 | 0.0% | 984 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 小樽市桜１丁目１１２番２ | 22,500 | 22,500 | 0.0% | 1,651 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 小樽市望洋台２丁目１７番１２１ | 19,500 | 20,000 | -2.5% | 1,743 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |