北海道小樽市桂岡町の現在の推定地価は、平米単価で12,066円/m²、坪単価で39,888円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 小樽市桂岡町２７２番２３２ | 8,600 | 8,600 | 0.0% | 607 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市銭函１丁目３５番２４外 | 15,600 | 15,600 | 0.0% | 905 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 小樽市銭函１丁目１２３番７ | 15,500 | 15,200 | +2.0% | 1,121 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市銭函２丁目６０８番２８ | 17,000 | 17,000 | 0.0% | 1,724 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 小樽市見晴町２１９番４ | 8,550 | 8,500 | +0.6% | 1,852 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市張碓町１７３番 | 5,800 | 6,000 | -3.3% | 2,431 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 小樽市春香町５９番２ | 1,650 | 1,650 | 0.0% | 3,004 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市星野町１１２番２００ | 23,800 | 23,800 | 0.0% | 4,036 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 11,000 | 9,500 | +15.8% | 4,281 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 工専 / なし |