北海道小樽市港町の現在の推定地価は、平米単価で136,622円/m²、坪単価で451,643円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 小樽市色内１丁目２１１番１ | 200,000 | 190,000 | +5.3% | 205 | ↑ | 北東 / 35.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 小樽市堺町３６番２ | 200,000 | 190,000 | +5.3% | 333 | ↑ | 南西 / 12.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 小樽市稲穂１丁目４６番５ | 79,000 | 79,000 | 0.0% | 586 | ↑ | 北東 / 10.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市稲穂２丁目１６１番外 | 138,000 | 120,000 | +15.0% | 605 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 小樽市東雲町１０８番 | 25,400 | 25,400 | 0.0% | 607 | ↑ | 東 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市花園１丁目４６番 | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 763 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 769 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 小樽市稲穂５丁目１１番１７ | 27,000 | 27,000 | 0.0% | 889 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |