北海道小樽市の現在の推定地価は、平米単価で55,534円/m²、坪単価で183,585円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 小樽市花園２丁目１３番５ | 54,000 | 53,000 | +1.9% | 169 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 小樽市緑１丁目３番１３ | 37,500 | 37,500 | 0.0% | 335 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 小樽市花園４丁目１番７ | 45,000 | 44,500 | +1.1% | 484 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市花園１丁目４６番 | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 519 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 538 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 小樽市緑２丁目５１番１ | 33,500 | 33,500 | 0.0% | 640 | ↑ | 北東 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 小樽市富岡２丁目５２番８ | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 642 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 小樽市稲穂２丁目１６１番外 | 138,000 | 120,000 | +15.0% | 847 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |