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北海道岩見沢市六条西のAI査定結果

前年価格
26,281 円/m²
86,878 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道岩見沢市六条西の現在の推定地価は、平米単価で26,280円/m²、坪単価で86,876円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 37,500 円/m²
前年 37,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 23,500 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,800 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,516 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,558 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 岩見沢市6条西7丁目2番30 21,000 21,000 0.0% 159 北東 / 9.00m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 北海道 岩見沢市4条西6丁目2番1外 37,500 37,500 0.0% 278 南東 / 18.00m - / 角地 商業 / 準防
3 公示価格 北海道 岩見沢市7条西1丁目6番3 21,500 21,500 0.0% 400 北東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 北海道 岩見沢市1条西5丁目4番2 30,500 30,500 0.0% 490 北西 / 18.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 北海道 岩見沢市4条東1丁目6番2外 23,500 23,500 0.0% 507 北西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 北海道 岩見沢市8条東5丁目1番18外 14,300 14,300 0.0% 910 北東 / 9.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 北海道 岩見沢市北本町東6丁目3番45 7,800 7,900 -1.3% 1,516 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 北海道 岩見沢市春日町4丁目23番 12,300 12,300 0.0% 1,558 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし