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北海道川上郡弟子屈町アトサヌプリ原野61線のAI査定結果

前年価格
8,217 円/m²
27,164 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道川上郡弟子屈町アトサヌプリ原野61線の現在の推定地価は、平米単価で8,205円/m²、坪単価で27,124円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,300 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 13,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 13,811 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,100 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 27,343 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 5,100 円/m²
前年比: -3.9%
📏 距離 27,935 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 13.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 川上郡弟子屈町川湯温泉3丁目68番40外 3,400 3,400 0.0% 4,481 北 / 11.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 川上郡弟子屈町字屈斜路2番1 34,000 34,000 0.0% 9,000 _ / 13.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 川上郡弟子屈町中央1丁目168番1外 15,300 15,400 -0.6% 13,001 南西 / 16.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 北海道 川上郡弟子屈町泉2丁目33番16外 5,300 5,400 -1.9% 13,811 南東 / 5.40m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 北海道 斜里郡清里町羽衣町39番93 3,000 3,100 -3.2% 27,343 南 / 8.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 北海道 斜里郡小清水町南町2丁目336番2 4,900 5,100 -3.9% 27,935 北東 / 13.80m - / - _ / なし