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北海道川上郡標茶町中チャンベツ原野北6線のAI査定結果

前年価格
4,117 円/m²
13,611 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道川上郡標茶町中チャンベツ原野北6線の現在の推定地価は、平米単価で4,096円/m²、坪単価で13,539円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,750 円/m²
前年 4,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 8,012 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 20,271 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 6,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 23,704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 川上郡標茶町麻生9丁目4番 3,400 3,400 0.0% 7,605 西 / 8.00m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 北海道 川上郡標茶町桜5丁目14番 4,750 4,800 -1.0% 8,012 北西 / 10.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 北海道 野付郡別海町西春別駅前曙町9番7 4,000 4,000 0.0% 20,271 南西 / 7.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 北海道 厚岸郡厚岸町宮園3丁目86番 6,300 6,300 0.0% 23,704 西 / 10.80m - / - 2中専 / なし