読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道川上郡標茶町中チャンベツ原野南1線のAI査定結果

前年価格
8,214 円/m²
27,152 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道川上郡標茶町中チャンベツ原野南1線の現在の推定地価は、平米単価で8,176円/m²、坪単価で27,028円/坪です。 この価格は、周辺3地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 3
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,927 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 13,755 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 6,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 18,090 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 川上郡標茶町麻生9丁目4番 3,400 3,400 0.0% 12,927 西 / 8.00m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 北海道 川上郡標茶町旭1丁目3番7外 14,700 14,800 -0.7% 13,755 北西 / 18.00m - / - 商業 / 準防
3 都道府県地価 北海道 厚岸郡厚岸町宮園3丁目86番 6,300 6,300 0.0% 18,090 西 / 10.80m - / - 2中専 / なし