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北海道川上郡標茶町塘路原野北6線のAI査定結果

前年価格
13,110 円/m²
43,338 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道川上郡標茶町塘路原野北6線の現在の推定地価は、平米単価で13,161円/m²、坪単価で43,506円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 13,242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 24,700 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 16,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 17,199 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 17,472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 26,900 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 17,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 釧路郡釧路町河畔4丁目12番 8,700 8,700 0.0% 13,242 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 北海道 釧路郡釧路町雁来2番39 24,700 24,600 +0.4% 16,372 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 北海道 釧路郡釧路町別保9丁目20番 4,900 4,900 0.0% 17,199 西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 北海道 川上郡標茶町麻生9丁目4番 3,400 3,400 0.0% 17,472 西 / 8.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 北海道 釧路市文苑4丁目14番18 26,900 26,700 +0.7% 17,495 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし