読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道川上郡標茶町虹別原野60線のAI査定結果

前年価格
8,215 円/m²
27,156 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道川上郡標茶町虹別原野60線の現在の推定地価は、平米単価で8,227円/m²、坪単価で27,198円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 16,177 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 19,964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 21,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 12,900 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 21,388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 6,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 21,923 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 野付郡別海町西春別駅前曙町9番7 4,000 4,000 0.0% 9,097 南西 / 7.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 標津郡中標津町字俣落1246番1 23,000 23,000 0.0% 16,177 _ / 15.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 川上郡弟子屈町泉2丁目33番16外 5,300 5,400 -1.9% 19,964 南東 / 5.40m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 北海道 標津郡中標津町西9条北3丁目1番6 14,600 14,400 +1.4% 21,228 北西 / 11.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 北海道 標津郡中標津町西町1丁目46番 12,900 12,800 +0.8% 21,388 南 / 11.00m - / - 低専2 / なし
6 都道府県地価 北海道 川上郡標茶町常盤7丁目20番 6,500 6,500 0.0% 21,923 南 / 16.00m - / - 2中専 / なし