読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道川上郡標茶町阿歴内原野南4線のAI査定結果

前年価格
11,327 円/m²
37,445 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道川上郡標茶町阿歴内原野南4線の現在の推定地価は、平米単価で11,382円/m²、坪単価で37,627円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,355 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 24,700 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 14,606 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 12,900 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 14,707 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 釧路郡釧路町河畔4丁目12番 8,700 8,700 0.0% 11,355 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 北海道 釧路郡釧路町別保9丁目20番 4,900 4,900 0.0% 12,389 西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 北海道 釧路郡釧路町雁来2番39 24,700 24,600 +0.4% 14,606 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 北海道 釧路郡釧路町東陽西2丁目7番8 12,900 12,700 +1.6% 14,707 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし