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北海道川上郡標茶町阿歴内原野のAI査定結果

前年価格
9,333 円/m²
30,853 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道川上郡標茶町阿歴内原野の現在の推定地価は、平米単価で9,315円/m²、坪単価で30,794円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 13,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 14,438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 19,370 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 6,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 21,551 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 22,496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 24,700 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 22,654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 川上郡標茶町麻生9丁目4番 3,400 3,400 0.0% 13,119 西 / 8.00m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 北海道 川上郡標茶町旭1丁目3番7外 14,700 14,800 -0.7% 14,438 北西 / 18.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 北海道 釧路郡釧路町河畔4丁目12番 8,700 8,700 0.0% 19,370 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 北海道 厚岸郡厚岸町宮園3丁目86番 6,300 6,300 0.0% 21,551 西 / 10.80m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 北海道 釧路郡釧路町別保9丁目20番 4,900 4,900 0.0% 22,496 西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 北海道 釧路郡釧路町雁来2番39 24,700 24,600 +0.4% 22,654 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし