北海道帯広市東八条南の現在の推定地価は、平米単価で43,385円/m²、坪単価で143,420円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 帯広市東３条南２１丁目１２番２ | 34,800 | 33,000 | +5.5% | 630 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 帯広市東６条南１５丁目２番１９ | 36,500 | 34,500 | +5.8% | 649 | ↑ | 北 / 10.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 帯広市大通南１７丁目６番１ | 54,500 | 50,500 | +7.9% | 1,057 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 帯広市東１０条南１１丁目１番１５ | 40,000 | 39,300 | +1.8% | 1,165 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 帯広市西３条南２１丁目１１番２ | 41,100 | 40,200 | +2.2% | 1,485 | ↑ | 西 / 10.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 帯広市大通南１０丁目１４番１ | 70,500 | 65,000 | +8.5% | 1,562 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 帯広市西５条南１９丁目９番１外 | 63,000 | 58,000 | +8.6% | 1,696 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |