北海道帯広市東十二条南の現在の推定地価は、平米単価で33,767円/m²、坪単価で111,625円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 帯広市東１３条南４丁目１番６７ | 23,000 | 22,000 | +4.5% | 137 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 帯広市東１１条南８丁目１番２６ | 32,800 | 31,200 | +5.1% | 569 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 帯広市東８条南３丁目１番２０ | 31,700 | 31,700 | 0.0% | 776 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 帯広市東１０条南１１丁目１番１５ | 40,000 | 39,300 | +1.8% | 941 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 帯広市東５条南１０丁目５番２ | 42,800 | 42,200 | +1.4% | 1,344 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 帯広市東３条南７丁目６番２外 | 39,000 | 37,800 | +3.2% | 1,358 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 帯広市東３条南６丁目１番３外 | 46,500 | 43,000 | +8.1% | 1,419 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |